Элитное жилье в Петербурге – взгляд изнутри | Ваш путеводитель в мире недвижимости
Расскажите о нас друзьям:

Элитное жилье в Петербурге – взгляд изнутри

Элитное жилье в Петербурге сейчас в дефиците. При высоком прошлогоднем спросе, когда почти ничего не предлагалось к продаже, только несколько миллионных элитных объектов, которые и сейчас еще не проданы. Наиболее дорогой из этих нераспроданных объектов – квартира за 649 миллионов рублей.

Эксклюзивная квартира расположена в районе реки под названием Мойка в здании «Талион Империал отеля». В квартире семь комнат, ее площадь в 534 кв. м равна площади корта для тенниса. Из апартаментов виден речной пейзаж, улицы города и Невского проспекта. Планировка всех комнат эксклюзивна, отделка стен выполнена итальянским шелком, а помещение для ванны декорировано с помощью натурального оникса.

На реке Мойка выставлены на продажу еще пять элитных квартир Петербурга.

Квартиры в «Талионе» по праву занимает второе место. Десятикомнатная квартира в 463 квадрата стоит 563 миллиона рублей. Шестикомнатные апартаменты в 315 квадратов предлагаются за 383 миллиона рублей.

В рейтинге пяти самых дорогих элитных квартир можно выделить еще две на Мойке, в противоположной стороне Невского проспекта, недалеко от капеллы. Обе квартиры стоимостью 400 миллионов рублей расположились в особняке, который был построен архитектором Л.Бенуа. Апартаменты располагаются на двух нижних этажах и верхнем и мансардном этаже. Из окон квартир хорошо просматривается Дворцовая площадь. Покупатель апартаментов будет обеспечен собственным двориком с парковкой.

По мнению экспертов, появление на рынке таких дорогих эксклюзивных объектов в 2012 году спровоцировало значительный рост цен эксклюзивной недвижимости на первичном рынке. Среднегодовая стоимость одного квадратного метра такой недвижимости находится в пределах от 10 до 38,6 тысячи долларов.

Вообще, элитное жилье в Петербурге сейчас в дефиците. С точки зрения экспертов, рост спроса на эксклюзивные апартаменты произошел в связи с отменой плана «Набережная Европа». Потенциальные покупатели в результате отмены данного проекта начали подыскивать другой вариант. Одни стали рассматривать зарубежную недвижимость, другие – активизировали поиски в столице.

Этот спрос в будущем году будет удовлетворен за счет выставления на продажу элитной недвижимости в других районах Петербурга, считающихся престижными.

Согласно проведенным недавно исследованиям стало известно, что для покупателей эксклюзивной недвижимости в первую очередь стало важно состояние инженерных коммуникаций здания и отделка дома внутри и снаружи. Также покупатели обращают внимание на социальный статус соседей. Новые владельцы 300-хсотметровых квартир в центре Северной столицы не хотят соседствовать абы с кем. Дело в том, что большая часть элитного жилья большого метража создавалась из коммуналок, следовательно, соседство с низким социальным классом более чем возможно.

Оставить комментарий