Где можно приобрести самые дешевые квартиры в Подмосковье? | Ваш путеводитель в мире недвижимости
Расскажите о нас друзьям:

Где можно приобрести самые дешевые квартиры в Подмосковье?

Квартирный вопрос – одна из самых злободневных тем. Улучшить жилищные условия стремится огромное число людей, благо, новостройки растут, как грибы. Специалисты, работающие на рынке недвижимости, обозначили места, где можно приобрести самые дешевые квартиры в Подмосковье.

Многие знают, что в 15-ти километровой зоне за МКАД строятся дома с дешёвыми квартирами с наименьшей стоимостью за квадратный метр. Лучшие примеры – Лобня, Железнодорожный, Балашиха, где средняя цена за метр может варьироваться от 60 000 до 65 000 рублей. Поскольку идет активная застройка районов, эксперты убеждены в том, что цены в ближайшие годы не поднимутся.

Что касается объёмов строительства в том или ином населённом пункте, можно привести несколько цифр. В Железнодорожном сейчас ждут обладателей квартиры в 25 недавно возведенных домах, в Балашихе – в 30 новостройках.

Вообще цены на квартиры в подмосковных городах могут существенно отличаться. Разбежка в цене на жилье объясняется множеством факторов, например, на какой стадии проходит строительство дома, его удалённость от центра города, транспорта. В Балашихе стоимость жилплощади может составлять как 40 000 рублей за квадратный метр, так и 90 000 р.

Установленный для городов Подмосковья уровень цен зависит в основном от транспортной доступности, точнее говоря, от сложностей в этой сфере. Наиболее печальная ситуация с транспортом складывается на Горьковском шоссе, ведущем в город Балашиха. На нём постоянно пробки. Дмитровское шоссе, связывающее Лобню с Москвой, не является скоростной трассой московского региона.

Наиболее благоприятная ситуация с точки зрения транспортной доступности складывается в Железнодорожном. По крайней мере, так считают аналитики.

Не так давно московские власти заявили, что вскоре в городе Железнодорожный будет ходить метро, что существенно улучшит транспортное сообщение. Скорее всего, цены на квартиры в этом городе тоже возрастут. На стоимость жилплощади может и повлиять строительство общественно значимых объектов.

На доступность жилья влияет не только величина цен, но и специальные программы, кредиты, предлагаемые банками населению. Застройщики сотрудничают с ними, покупателям предлагаются новые партнерские программы, и они откликаются, строят себе жильё. Хороший пример – подмосковное «Новое Павлино», которое строится в Железнодорожном ГК «МИЦ». Доля квартир в этом микрорайоне, приобретенная с помощью ипотечного кредита, равняется 50 %. Достигнуты такие показатели были с помощью Сбербанка России и ипотечной программы ГК «МИЦ».

По прогнозам экспертов, самые дешевые квартиры в Подмосковье можно будет еще несколько лет находить в озвученных городах.

Один комментарий к “Где можно приобрести самые дешевые квартиры в Подмосковье?”

  1. Антон:

    В том то идело что самое дешевое, может обернуться проблемами с транспортной доступностью. Я например, работаю в столице и для меня это важно. И другая сторона, развитось инфраструктуры — наличие всего необходимого: детсады, школы, парковка, магазины и наконец спортивные центры. Перечитал много отзывов и остановился поэтому на квартире в Красногорском районе.Здесь прекрасная экология, до работы полчаса максимум уходит. ЗАО ССК предлагает доступные и комфортные квартиры, и инфраструктура района богатая.

Оставить комментарий