Кому интересна недвижимость в Албании? | Ваш путеводитель в мире недвижимости
Расскажите о нас друзьям:

Кому интересна недвижимость в Албании?

Республика Албания находится на западе Балканского полуострова. У этой страны есть президент и парламент. Албания – член НАТО. В этой стране есть 12 областей и 36 муниципальных округов, в которых разрешено покупать недвижимость иностранцам.

Недвижимость в Албании пока не блещет большим количеством шикарных предложений, но кое-что на берегу купить можно. Например, сегодня предлагается жилье в многоэтажном комплексе «Терраса над морем» в курортном местечке Влёра. Квадратный метр апартаментов в здании из испанских и итальянских строительных материалов предлагается за 950 евро. Квартиры площадью от 61 до 73 квадратных метров продаются через российское агентство, которое берет на себя оформление сделки и помогает зарегистрировать титульное право. Квартиру в «Террасе над морем» после приобретения можно доверить российской компании в управление. Наши земляки в Албании быстро найдут желающих пожить в этом комплексе и ежемесячно могут пересылать Вам деньги за аренду.

Примечательно, что в албанской «Террасе над морем», которая находится в 20 метрах от пляжа, оборудовано кабельное и спутниковое телевидение и есть доступ в Интернет.

На второй линии от моря, ближе к центру города Влёра, в 2012 году сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Анаконда». Восьмиэтажная анаконда находится в 100 метрах от моря и гор. Квадратный метр жилья в этом комплексе предлагается за 500 евро. В жилых помещениях плиточный пол и красивые гипсовые потолки, а санузлы оборудованы бойлерами. На первом этаже действует ресторан. Здесь также есть русские представители бизнеса, которые помогут заключить сделку купли-продажи и оформить титульное право на квартиру. Так же, как и в «Террасе над морем», можно передать квартиру в управление компании и заработать на аренде.

Курортная недвижимость в Албании доступна в городе Дуррес, который также находится у самого моря. Там красивый многокилометровый пляж из белого песка. Вдоль побережья много красивых многоэтажек.

Для русских Дуррес – оптимальное местечко, потому находится недалеко от Тираны, где есть аэропорт (всего 35 километров).

В Дуресс сегодня продаются квартиры в строящихся домах. Цена квадратного метра в этих многоэтажках от 600 до 1 тысячи 200 евро. Это дома высокого качества из греческих и испанских материалов.

В Дуррес можно арендовать коттедж на 6 человек всего за 243 евро в неделю. Квартира для четырех человек на 7 ночей обойдется в 313 евро.
Можно купить землю в 25 километрах от Дуресса. Вода и электричество подведены, аэропорт недалеко. Такой участок будет стоить 45 евро за квадратный метр.

Большие участки земли продаются на курорте Шеджень.

В основном иностранцы покупают в Албании территории песчаных пляжей, чтобы заполучить идеальные площадки для строительства первых линий малоэтажных домов или коттеджей.

Россияне покупают недвижимость в Албании, но это в основном квартиры или коттеджи в курортных городах. Практически сразу же после оформления документов и титульного права, они передают свою недвижимость в управление местным компаниям и приезжают сюда только на пару месяцев в отпуск.

Выгоду от вложений в албанскую недвижимость 10 лет назад поняли греки и англичане, компании которых успешно возводят жилые комплексы, строят и сдают в аренду коттеджи.

Выбрать недвижимость в Албании сегодня легко по сети Интернет. Помимо англоязычных сайтов с интерактивным содержимым, хватает и русскоязычных ресурсов. На русских сайтах о недвижимости в Албании все подробно расписано, с указанием расположения домов на карте, отдаленности от пляжей и аэропортов, этажности домов. На многих сайтах есть фотографии с ценами за квадратный метр, даются телефоны и адреса для связи, работают онлайн-консультанты.

Что касается местных жителей, которые могут оказаться Вашими соседями, если купите квартиру или коттедж в Албании, то многие знают русский язык. Родители современных албанцев учились в Советском Союзе, а по улицам до сих пор бегают загорелые малыши – потомки русских инженеров, женившихся на албанках. Вообще, в Албании к русским относятся дружелюбно. Во многих городах этой республики есть православные храмы.

Специалисты по албанской недвижимости советуют покупать россиянам квартиры в только что построенных домах или инвестировать строительство покупкой квартиры. Также можно без проблем купить виллу или коттедж на берегу. Но следует остерегаться предложений о приобретении небольших частных домов. Дело в том, что еще недавно Албания пережила серьезные социальные потрясения и каждый второй такой маленький домик либо построен незаконно, либо у владельца не полный пакет документов.

3 комментария к “Кому интересна недвижимость в Албании?”

  1. Светлана Хакала:

    Мы уже почти 5 лет в Албании! Купили 5 квартир, сдаём туристам из Финляндии и России. С нашей помощью приобрели недвижимость десятки родственников, друзей и клиентов. Страна настолько очаровательна, безопасна и выгодна для проживания, что без сомнения могу рекомендовать её как для постоянного проживания, так и для инвестиций.albaniaru.com

    • Юрий Соколов:

      Cветлана, приношу извинения за беспокойство, но прошу подсказать как лучше и надёжнее приобрести квартирку на побережье Албании? Можно ли подобрать что-то приемлемое, желательно, чтобы спальня была отдельно?
      Реальна ли эта идея в диапазоне цен до 32 — 33тыс.евро, и могут ли граждане РФ приобретать недвижимость на физ.лицо как в Болгарии или только через открытие фирмы.
      И во сколько примерно обходится оформление? С уважением, Юрий Соколов.

      • admin:

        Юрий, реально в нашей жизни все!
        Светлана, оставляя комментарий, указала еще и сайт, специализирующийся на недвижимости в Албании.
        В ответ на Ваш вопрос, если искать квартиры в Албании на prian.ru, в указанный Вами бюджет можно вложиться. Какие-то есть варианты со студией, где-то за эту стоимость можно купить и 2хкомнатную квартиру. Юридические же аспекты нужно уточнить у специалистов!
        Хороших поисков!

Оставить комментарий