Зачем необходимо заключение договора с риэлтором? | Ваш путеводитель в мире недвижимости
Расскажите о нас друзьям:

Зачем необходимо заключение договора с риэлтором?

Рынок недвижимости – не только место, где можно отлично вложить имеющиеся средства, но и место, кишащее мошенниками. Поэтому нет ничего удивительного в том, что с каждым годом все больше людей при операциях на рынке недвижимости обращаются за помощью к профессиональным риэлторам, к тому же не стоит забывать, что простому обывателю на этом рынке очень сложно сориентироваться.

Только далеко не каждый человек, обращающийся за помощью в агентство недвижимости, ставит своей целью заключение договора с риэлтором, а зря. Во многом именно грамотно составленный договор с риэлторской компанией определяет ход сделки. Если договор составлен грамотно, можно быть уверенным в том, что в процессе сделки проблем никаких не возникнет и сделка завершится успешно.

Что же останавливает людей от заключения официального договора с риэлтором?

Как ни странно, самой важной причиной отказа от договора выступает продолжающееся недоверие населения к риэлторам. Далее не следует отбрасывать стереотипы: наш человек не любит подписывать вообще никаких бумаг. Плюс ко всему подписание договора на каждую из сторон накладывает обязательства, которые наш человек опять же не любит, поэтому намного проще не подписывать никакой договор и чуть что просто исчезнуть, чем нести какие-то обязательства.

Исходя из озвученных причин, нашего потребителя можно смело назвать недальновидным. Отсутствие договора – отсутствие мотивации у каждой из сторон. Как отмечалось выше, на рынке недвижимости много мошенников. Не только клиент опасается потерять средства или недвижимое имущество, но и риэлтор, труды которого могут быть просто-напросто не оплачены.

Заключение договора с риэлтором гарантирует не только качественную и добросовестную работу последнего, но и несение ответственности риэлтора в случае невыполнения какого-либо из прописанных в договоре пунктов. Учитывая данный факт можно с уверенностью говорить о том, что риэлтор, подписавший договор, будет предельно эффективно и добросовестно выполнять свои обязательства.

Хотя в целом у любого договора есть стандартный шаблон, в любой договор нужно вносить интересующие пункты. Договор с риэлтором исключением не является. Первое, что в нем необходимо обязательно прописать: вознаграждение риэлтора. Будет ли оно фиксированным или же предполагает конкретный процент от суммы сделки.

Иным обязательным пунктом договора выступает срок его действия, а также условия, при которых он может быть досрочно расторгнут. По словам экспертов для одностороннего расторжения договора с риэлторами нужно доказать недобросовестность исполнения риэлторами взятых на себя обязательств.

Оставить комментарий